1. héten elkészül a fal, tető és a födémszerkezet

Sok esetben előfordul, hogy új családiház építésünket a régi lakásunk vagy házunk eladási összegéből szeretnénk fedezni, de ha már eladtuk a régit, az új tulajdonos is birtokba szeretné venni, amit megvásárolt.

Ilyenkor sok esetben nincs más választás, csak az elköltözés egy albérletbe, addig, ameddig az új családiházunk felépül.

Abban az esetben, ha ránk bízza családiházának kivitelezését, mi garantáljuk, hogy 60 nap alatt átadjuk Önnek új családiházát az alapozástól a kulcsrakész munkálatokig.

Hogyan tudunk ilyen gyorsan kivitelezni?

Azért tudjuk ezt a szűk határidőt vállalni, mert az EnergyFriendHome építési technológiánk teljesen szárazépítési munkákból tevődik össze, nincs benne kötésidőket igénylő munkafolyamat.

A 2-3. héten elkészül a nyílászárók beszerelése, felkerül a cserép és megkezdjük a külső hőszigetelést és a vakolást.

3-4. héten belső hőszigetelés, kartonozás, gépészeti munkák készülnek

Mit nyerhet még a gyorsaságon kívül?

• Először is egy A+ energiaosztályú családiházat adunk át, melynek a fűtésköltsége 100 nm-ként és havonta nem lehet több a fűtési szezonban 2012-es árszinten: 15 ezer forintnál
• Tiszta, egészséges és allergénektől mentes lakást
• Méretpontos kivitelezést
• Statikailag többszörösen túltervezett szerkezetet, mely a 8,6-os Richter skála szerinti földrengésnek is ellenáll
• Tűzvédelmi előírásokat túlteljesítő szerkezetet
• Hatalmas tervezői szabadságot, későbbi könnyebben átépíthető szerkezetet
• Versenyképes ár, minden más technológiával szemben
• Innovatív technológiát

A 7. hét végére átadjuk a kulcsokat és már lehet is költözni az új otthonba

Amennyiben bármilyen kérdése van, árajánlatot szeretne kérni, kérjük keresse Nagy Sándor kollégánkat a 06-20/444-44-24- es  telefonszámon, vagy írjon emailt a kapcsolat menüpontban található űrlapon keresztül.

No related posts.

Szeretne egy szép és jól hőszigetelt gerendaházat?

Szakembereink 1990-től kezdődően építenek gerendaházakat. Franciaországban, Olaszországban, Spanyolországban, Belgiumban, Hollandiában és Ausztriában is kivitelezett már csapatunk otthonokat, nyaralókat, vendéglátóipari egységeket.

Gerendaházainkat több kivitelben kínáljuk. 

• Legegyszerűbb kivitel, mely nyaralókba ideális: 60 vagy 90 mm-es tömör gerenda dupla nútféderes kialakítással.
• A következő kategória már szigetelt gerendaház, mely alapesteben A+ energiaosztályba sorolható.
  Itt dupla nútféderes gerenda van a külső és a belső oldalon is, a külső gerendafal után páraátersztő fóliát alkalmazunk, majd a belső gerendafal elé pedig hőtükrös párazárást alkalmazunk. A két gerendafal között 18 cm cellulóz szigetelést valósítunk meg. A belső gerendázat és a szigetelés között a gépészet számára a párazárás sértetlenségének megőrzésére érdekében egy installációs részt alakítunk ki.

Árainkat, a tervek pontos ismeretében tudjuk meghatározni.

Ide általában a kivitelezők le szoktak írni egy nagyon csábító árat, hogy megragadják a Kedves Látogatók tekintetét. Majd amikor a szerződést kell kötni jobbik esetben kiderül, hogy az ár ezt meg azt nem tartalmaz, de legtöbb esetben már csak menet közben jönnek elő a nem várt költségek és akkor rémálom lesz a kivitelezésből.

Cégünk a kivitelezés teljes időtartamára árgaranciát ad és részletes költségvetést készít, ezenkívül garantáljuk, hogy a megadott árban minden benne van a kulcsrakész állapot eléréséhez.

Egy 100 m2-es egyszintes gerendaház dupla 60mm-es falazattal, közötte 18 cm hőszigeteléssel, alapozással, 3 rétegű üvegezéssel, külső spalettákkal, teljesen kulcsrakész kivitelezésben 120m2-es méretre vetítve: 200 ezer forint/négyzetméter áron kivitelezhető. Abban az esetben, ha a gerendázat 2 x 90 mm-es, akkor az ár cca. 12%-kal magasabb lesz.
Kijelenthető, hogy egy jó gerendaház nem olcsóbb, mint egy könnyűszerkezetes vagy egy téglaház, ha azonos a hőszigetelési érték és a műszaki tartalom, akkor az ár is hasonló lesz, független az építési technológiáktól.

Miért is? Azért, mert minden házban van ajtó, ablak, fűtés, burkolat, villanyszerelés, alapozás és ezek a költségek minden házban azonosak lesznek. A szerkezet ár egy könnyűszerkezetes gerenda vagy acélvázas háznál lényegesen drágább is lehet, mint egy hasonló téglaház ára. Viszont a gyors munkavégzésnek köszönhetően a kulcsrakész árakban minimális különbségek fognak mutatkozni.

No related posts.

Bevezető áron kínáljuk NanoNap (NanoSun) infra fűtőfilmjeinket.

Egy jól szigetelt 100 m2-es családiház fűtésrendszerét 400 ezer forint plusz áfából elkészítjük Önnek

• Infra fűtőfilm 100 cm széles bevezető áron: 5, 600 Ft helyett    4,200 Ft/m (4,200 FT/m2)
• Infra fűtőfilm 80 cm széles bevezető áron:  4, 400 Ft helyett    3,600 Ft/m (4,500 FT/m2)
• Infra fűtőfilm 50 cm széles bevezető áron:  3, 300 Ft helyett     2,350 Ft/m (4,700 FT/m2)
• Digitális, érintőképernyős, havi szinten programozható termosztát, padlóhőmérséklet szenzorral: 10, 000 Ft
• Szilikon vezeték: 200 Ft/m
• Elektromos csatlakozó a fűtőfilmhez: 125 Ft/db

——–

Mennyezetre szerelt fűtőfilm. Ezután még a fűtőfilmre egy réteg gipszkarton burkolatot készítünk.

Napjainkra a lakások fűtésköltsége megfizethetetlenné vált, a 150 forint köbméterenkénti gázár, egy 100 nm-es régi építésű családiházban akár 80 ezer forintos gázszámlát is eredményezhet.

Sajnos aki gázzal fűt, annak nem sok lehetősége van arra, hogy megújuló energiát használjon, mivel a gázt nem lehet helyettesíteni és nem lehet házilagosan előállítani.

A padlóban, a falban vagy a mennyezetben is elhelyezhető. Teljesen láthatatlan fűtésrendszer. Ön csak a meleget fogja érezni, mintha a nap sütne a lakásában.

Mi most egy olyan fűtésrendszert mutatunk be Önöknek, mely több pontban is sokkal kedvezőbb egy gázfűtésnél.

Sokat lehet hallani az infra fűtésekről. Az infra fűtések hasonlóan működnek, mint a nap ahogyan a földünket melegíti.

Eddig is léteztek már infra fűtések, melyek elektromos energiával működtek, de ez amit most mutatunk meg Önöknek az egy láthatatlan fűtésrendszer. A mennyezetbe vagy a falakba kerül elhelyezésre, teljesen láthatatlan módon.

Koreában fejlesztették ki és gyártják az általunk forgalmazott NanoNap fűtőfilmet, melyet a gipszkarton falakba vagy álmennyezetbe kell beépíteni.

A fűtésrendszer korlátlan élettartamú, nem képes tönkremenni még akkor sem, ha éveken keresztül egyfolytában megszakítás nélkül üzemelnek, akár több éven keresztül.

100%-ban nulla forint fűtésköltség is elérhető, ha napelemmel és szélgenerátorral párosítjuk a rendszert.

Gyakorlatilag két diafilmhez hasonlító 0,2mm vastag fólia közé fotótechnikai eljárással egy ezüst-szén réteget hordanak fel. Ez a réteg az elektromosság hatására azonnal melegedni kezd, de folyamatos működés esetén sem haladja meg az 50 Celsius fokot. Több tízszeres túlbiztosítás ez, hiszen akkor tudna kár keletkezni, ha elégne a fűtőfilm, de ez csak több száz fokos hőmérséklet esetén következhetne be. A fűtőfilm pedig szabályzás nélkül sem melegedik 60 Celsius fölé.

A rohamosan fejlődő technológiák, a világszerte emelkedő gázárak és a bizonytalan gázellátás, valamint az energiatakarékos és tiszta fűtőrendszerek iránti kereslet növekedése lehetővé tette egy új fűtési megoldás megszületését.

Egy 100nm-es családiház fűtésszerelési kelléke egy kisebb autó hátsó ülésén elfér.

Milyen előnyei vannak az általunk forgalmazott NanoNap fűtőfilmeknek?

1. Lényegesen olcsóbb, 40-45%-os bekerülési költség csökkenés egy gázfűtéses rendszerhez képest.  De ha összehasonlítjuk a piacon szereplő konkurens termékkel, azzal szemben is 35% -kal jobbak az áraink!!!
2. Ha a NanoNappal fűti lakását, akkor bármikor áttérhet saját energiatermelésre napenergia vagy szélenergia felhasználásával.
3. A NanoNap fűtési rendszer nem lebegteti a port, ezért egészségesebb lakókörnyezetet teremt.
4. A NanoNap fűtési rendszer helyiségenként programozható termosztátokkal van ellátva, ezért csak ott és akkor megy a fűtés, amikor Önnek arra szüksége van. Ezért energiát tud megtakarítani.
5. A NanoNap fűtési rendszer esetében, mivel a hő sugárzó hőként jelentkezik, 2 Celsius fokkal kevesebb hőmérséklet már ugyanazt a hőérzetet adja Önnek. Ezért ezáltal energiát takaríthat meg. Ha árnyékban van vagy a napon hasonló a különbség. Ahol süt a nap, ott csak egy két fokkal van melegebb, viszont sokkal melegebbnek érezzük.
6. A NanoNap fűtési rendszert egy átlagos családiházba 5-8 óra alatt beszereljük 3 emberrel.
7. Olyan helyre is alkalmas a NanoNap, ahol nem lehetne más fűtést beépíteni. Mi egy egyszerű álmennyezetet valósítunk meg és abban elrejtjük Önnek a fűtésrendszerét.
8. Infravörös sugárzás (90.3%) és negatív ionok (250cc) kibocsátása jótékony hatással van az egészségre. Több országban égési sérülteket kezelő osztályokon infra fűtésrendszereket alkalmaznak, mert gyorsabban gyógyulnak a sebek.
9. Más fűtési rendszerekre a garancia 5-10 év. Mi a NanoNap fűtési rendszerre 35 év garanciát adunk. Ilyen nincs a magyar piacon ezenkívül!!!
10. Abban az esetben ha a szakemberünk megtervezi a ház pontos méretezését, akkor a fűtésköltsége a helyiségenkénti szabályozásnak köszönhetően azonos lesz mintha gázzal fűtene. A bekerülés költsége felénél is kevesebb lesz, mintha gázfűtést építtetett volna be lakásába.

Különböző szélességekben kapható, ezért nincsen hulladék. Pontosan megtervezhető. Ön csak azért fizet, amit beépítünk. Egy hagyományos fűtésnél marad pár méter ilyen, olyan cső, meg egyéb anyag, amit Ön korábban már kifizetett.

• Sokan kérdezik, hogy meglévő lakásba, házba is be lehet építeni a NanoNap fűtésrendszert?
• IGEN. A következő képeken bemutatjuk, hogy egy meglévő födémre, hogyan lehet telepíteni a NanoNap fűtőfóliát.

Először is a meglévő plafonra feldűbelezzük a lécvázat. Ha nem vízszintes a mennyezet, akkor szintezést végzünk speciális szintező hevederekkel.

A mennyezetre helyezett lécvázak közé kőzetgyapot szigetelést terítünk, azért, hogy ne adjuk át a hőt a plafonnak, mert az komoly hőveszteséget okozhatna. Ezután a lécvázra hőtükrös fóliát helyezünk, hogy mégjobban megadjuk a keletkező hőnek az irányt.

Ha a fóliázás készen van, akkor felragasztjuk a fóliára a NanoNap fűtőfilmünket és elvégezzük az elektromos kötéseket, majd bekötjük a termosztátot. A rendszert próbafűtésnek vetjük alá. ha minden rendben van, egy réteg gipszkarton burkolatot csavarozunk a lécvázakra. A NanoNap fűtésrendszer egy átlagos méretű házban 1 napon belül elvégezhető.

No related posts.

Még egy érdekes adalék: 21 év alatt egy köbméter gáz ára 30-szorosára emelkedett.

Egy épületben az eltűnő energia nagy része – akár 40 százaléka – a falakon keresztül távozik. Másik 40 százalékot hoz össze a tető és a födém, de szökik a meleg az ablakokon és ajtókon keresztül is.

No related posts.

Mi most egy rendkívüli lehetőséget kínálunk az első 3 családiházat megrendelő családnak.

Abban az esetben, ha Ön kiemelten Energiatakarékos EnergyFriendHome faszerkezetes készházat építtet a kp.hu rendszeren keresztül,  vállaljuk, hogy alapozással együtt egy 100nm-es családiház ára nem haladhatja meg a 17,9 millió forintot.
Kiemelten energiatakarékos acélszerkezetes EnergyFriendHome készház esetén az akciós ár: 18,9 millió forint. (áfával együtt)
ProKoncept kiemelten energiatakarékos családiház építése esetén az akciós ár: 18,9 millió forint.
Kiemelten energiatakarékos téglaház esetében: 18,9 millió forint.

A családiház falai, födém, padló és tetőszerkezet hőszigetelési értékei A+ energiaosztályba sorolják az épületet, mely biztosíték Önnek, hogy garantáltan olcsó lesz a rezsiköltsége.

A nagyon kedvező ár mellé további még kedvezőbb ajánlataink közül választhat. Akár többet is összevonhat!!!

• Ajándék 3 rétegű üvegezés, középtömítéses ablakrendszerrel.
• Építész vázlattervek, engedélytervek, 3D megjelenítés és építési engedély ügyintézése féláron (2800 Forint/m2 helyett 1400 Ft/m2.)
• Hővisszanyerős szellőztető rendszer féláron (pl. 100 nm-es családiház esetében: 900, 000 Ft helyett 450, 000 Ft)

Keresse kollégáinkat, nehogy lemaradjon a lehetőségről.

Nagy Sándor (kp.hu országos ügyvezető igazgató)
Telefonszám: 06-20/444-44-24

Kováts András 
Telefonszám: 06-30/554-1015

Jurtin László (Kp.hu Építész Tervező és Felelős Műszaki Vezető)
Telefonszám: 06-20/395-50-90

Jurtin Sára Bernadett (Kp.hu Építész Tervező)

No related posts.

A bankok többsége, még nem fogadja be az igényléseket, de van olyan hitelintézet is, ahol hamarosan igényelhető, az egyébként januárban újraindult támogatás.

Egyenlőre csak az OTP adott olyan nyilatkozatot a megkérdezésre, hogy napokon belül már felvehető lesz a támogatás.

A jelenlegi szocpol lényegesen kisebb kört céloz meg, de a keret is lényegesen alacsonyabb.

FIGYELEM!!!
Legalább B-kategóriás lakásra igényelhető szocpol, nagyobb összeget pedig még az ennél is energiatakarékosabb ház vásárlásakor igényelhetünk.

• A kategóriára pedig 1,1, azaz 10%-kal nagyobb szocpol összeg jár.
• A+-osra 1,2, azaz 20%-kal nagyobb szocpol összeg jár.
• A passzívházakra pedig 1,3-as, azaz 30%-kal nagyobb összeget kapunk szocpolként!!!

Azzal, hogy valaki A, vagy A+ házban fog élni a rezsiszámla jelentősen csökkenni fog, valamint jelentősen csökkenti a károsanyag-kibocsátást.

A hazai háztartások energiaigénye az ország teljes energiafogyasztásának csaknem 40 százalékát teszi ki.

Érdekesség:

• Közel egymillió család él ma Magyarországon régebbi építésű családi házban, amelyek átlagosan G-H energiaosztályba tartoznak, a fűtés előállítása és a szükséges melegvíz előállításához négyzetméterenként 450-560 kWh energia elégetése szükséges éves szinten.
• Panelben 640 ezer család lakik, nekik évente, négyzetméterenként 220 kWh energiára van szükségük.
• 350 ezer család él régi vályogházban, amelyek átlagosan F-G kategóriába tartoznak, évi energiaigényük – a fűtési rendszer típusától függően – 360-440 kWh/m2.
• Régi társasházban 250 ezer háztartás él, az ő lakásaik átlagosan G-H besorolásba esnek, energiaigényük 300-340 kWh/m2év.

Egy modern könnyűszerkezetes családiház energiaigénye 30-40 KWh négyzetméterenként és évente.

Kérjen tőlünk árajánlatot új házának kivitelezésére. Kattintson ide.

Típusterveinket itt találja: www.ujhazak.com

Most ajándékunk a ház tervezési költsége és egy komplett lakásszellőztető rendszer!!!

Hívjon, mert most 1 millió forint az ajándékunk, de csak az első 10 építtetőnknek!!!

Keresse Nagy Sándor kollégánkat
Nagy Sándor

(kp.hu országos ügyfélszolgálati igazgató)

Telefonszám: 06-20/444-44-24

Ha pedig már terveztetni szeretne, kérjük keresse tervezőinket, az alábbi telefonszámon.

Jurtin László (Kp.hu Építész Tervező és Felelős Műszaki Vezető)
Telefonszám: 06-20/395-50-90

Jurtin Sára Bernadett (Kp.hu Építész Tervező)

No related posts.

A cikket vágás nélkül közöljük, melyet Kásler Árpád a BAÉSZ elnöke tett közzé.

Az ítélet még nem jogerős. Az OTP Bank 2012 január 04-én fellebbezett a Békés Megyei Bíróság ítélete ellen, az ügy a Szegedi Ítélőtábla elé kerül.

Minden eddiginél nagyobb szükség van a nyilvánosság erejére, az emberek támogatására.

Kásler Árpád vagyok, a Banki Adósok Érdekvédelmi Szervezetének (BAÉSZ) elnöke. Az ítélet közlése előtt ismertetni szeretném röviden a per előzményeit.

A BAÉSZ megalakulása óta , minden törvényes eszközt megragadott, hogy fényt derítsen az emberek és önkormányzatok, ezen keresztül az ország kirablását eredményező devizahitelek törvénytelenségére és csalására.

A bírósági eljárás kezdeményezése előtt, szervezetünk jogorvoslatért folyamodott a Fogyasztóvédelmi Hivatalhoz, a PSZÁF-oz, a Bankszövetséghez, valamint Miniszterelnöki Hivatalhoz. Ezen hivatalok sorra megállapították illetékességüknek hiányát ugyanúgy mint a Gyulai Városi Bíróság, amely továbbította az ügyet a Pesti Kerületi Bíróságnak, amely megállapította illetékességének hiányát úgyszintén. Az ügy a Legfelsőbb Bírósághoz került, aki a Gyulai Városi Bíróságot jelölte meg a tárgyalások lefolytatására, amely városi bíróság ismét megállapította illetékességének hiányát és a Békés Megyei Bírósághoz továbbította az ügyet, amely bíróság tárgyaláson kívül, egy személyes egyeztetésre hívatott be, az alperes bank részvétele nélkül, ahol arról tájékoztatott, hogy az ügynek per pillanat az tenne jót, ha szüneteltetnénk az eljárást.

Az igazsághoz és a bíróság ezen javaslata megértéséhez hozzátartozik az is, hogy elég sok módosító beadvány lett benyújtva a bírósághoz, amely beadványok száma és tartalma a stratégiánkat képezték.

Ezúttal  szeretném kifejezni köszönetemet a jogászi segítségért, valamint mindazoknak akik a háttérből, a legmagasabb pozíciókból is, (MNB-Pénzügy Minisztérium) szállították a hasznos információkat, amelyek 29 hónapnyi küzdelem után, hozzásegítettek az első jelentős csata megnyeréséhez, de a háború megnyerése még hátra van.

Kijelenthető, hogy minden korábbi nehézség és néhány kifogásolható pont  ellenére, egy tisztességes ítélet született, amely bizonyító értékkel bír arra nézve, hogy a bankok tévedésbe ejtették, tévedésbe tartották és ezáltal anyagi kárt okoztak a hitelfelvevőknek, vagyis a Ptk. szerinti  súlyos és szándékos jogszabálysértést követtek el.

A legóvatosabb  becslések szerint is közel 500 milliárd forintot csaltak ki így az emberektől és önkormányzatoktól. 2011 végén a fősodrású média igen halkan megjegyezte, hogy az elemzőket is meglepte az OTP ismételt rekord nyeresége.
Aki nem tudja, hogy hol keresse ezen nyereség egy részét, az  ítéletből megtudhatja.
Az elmúlt időszakban nagyon kevesen hittek abban és nem ok nélkül, hogy jogi úton bármit is el lehetne érni Magyarországon a devizahitelekkel kapcsolatban. Ez az ítélet egy újabb reménysugár azoknak akik kiállnak igazukért  és bizonyítékokkal megteremtik a feltételét annak, hogy a bíró azt tegye amire felesküdött, vagyis ítéletében érvényt szerezzen a jognak és a jogállamiságnak.

Messzemenő következtetéseket le nem vonva belőle, de említésre méltó, hogy az adott helyen ez volt az utolsó ítélet a Magyar Köztársaság Nevében.

2011december 8-án a bíróság ítéletében kimondta, hogy a devizahitel kezelési költségének devizában való megállapítása visszamenőleges hatállyal SEMMIS.

Indoklás:
A kezelési költségre vonatkozó szerződés kikötés tisztességtelen az alábbi okokból:

A kezelési költség a kölcsönügylettel kapcsolatban felmerülő adminisztrációért felszámított díj. Semmi sem indokolja, hogy CHF alapon legyen nyilvántartva, hiszen az árfolyam változás következtében a pénzügyi intézmény oldalán felmerülő, a technikai-személyi feltételek biztosítására fordított kiadások nem emelkednek. Ezzel szemben a hitelező bank a kezelési költség szerződéses összegét is CHF-ban tartja nyilván és az egyes törlesztőrészletek esedékessé válásakor az árfolyamváltozás figyelembe vételével számolja el. A szerződésben a III. pont első mondata rögzíti, hogy a kezelési költség is az árfolyamváltozásra figyelemmel terheli a hitel felvevőket.

Ez a szerződési feltétel tisztességtelen azért, mert a benne megállapított kezelési költség CHF-ban történő elszámolása a pénzintézet részéről haszonelemeket tartalmaz, burkolt ügyleti kamatként jelenik meg, így a fogyasztó hátrányára a másik félnek teljesen indokolatlan, egyoldalú előnyt biztosít. Ezért a bíróság ezen kikötés semmisségét is megállapította.

A bíróság megállapítja, hogy a III.2. Pontjának azon rendelkezése, amely szerint

-Az egyes fizetendő törlesztőrészletek forint összegét a Hitelező a Bank által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző napon érvényes deviza ELADÁSI árfolyamon határozza meg, SEMMIS.
A szerződést annak megkötésére visszamenőleges hatállyal érvényessé nyilvánítja akként,………………………………………………………………………………………………………….
„Az egyes fizetendő törlesztőrészletek forint összegét a Hitelező a Bank által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző napon érvényes deviza VÉTELI  árfolyamon határozza meg.”

Indoklás:
A Kölcsön összegét a pénzintézet a folyósítás időpontjában aktuális vételi  árfolyamon szolgáltatta a hitelfelvevőknek. A vételi és eladási árfolyam közötti különbözet haszna ebben az esetben a pénzügyi intézménynél csapódik le, anélkül azonban, hogy e mögött bármilyen szolgáltatás állna.

A kölcsönszerződésnek ugyanis nem célja a deviza értékesítés, amelyhez a kérdéses haszonelem rendeltetésszerűen kapcsolódik, arra a felek szándéka nem terjed ki, a hitelnyújtó bank hasznának a kölcsönszerződés alapján pedig a megállapított kamatban, nem pedig a vételi és eladási árfolyam közti különbségben kell realizálódnia.

Tényleges szolgáltatás hiányában a bíróság szerint ez a haszon indokolatlan előny a hitelnyújtó bank oldalán, egyben a feltétel támasztójával szerződést kötő félre egyoldalú hátrány, amely a Ptk.209/A.§(2) bekezdése alapján a feltétel semmisségének megállapítását vonja maga után.

Ez kivonatolt része volt a 13 oldalas ítéletnek. Mindössze annyit fűznék hozzá illetve kérdeznék, hogy a milliárdos költségvetéssel rendelkező PSZÁF mit felügyelt ha ez a csalás hosszú éveken keresztül háborítatlanul működhetett? Ki és kik lesznek a felelősök a közel három ezer öngyilkosságért? Kik lesznek a felelősök a tönkre ment családokért? Mert egy háztartásból ha havi szinten csak 10-20 ezer  forintot csaltak így ki a bankok, de a gyakorlatban ettől sokkal többet, akkor az a család néhány hónap után fizetési nehézségekbe ütközik majd fizetés képtelen lesz. Az ítélet tükrében egy 15 milliós hitel esetében milliós nagyságrendű összeggel károsította meg a bank a hitelfelvevőt. Ez bankoktól függően változó, az alkalmazott árfolyamok viszonylatában.

A kihelyezett hitelek összességénél száz milliárdokra rúg a jogosulatlan tőke elvonás. Ezeket az összegeket a bankok kamatostól kell hogy visszafizessék. Azt sem szabad megengedni hogy a virtuális tőkébe úgymond jóváírják. Ezek kézzelfogható valós értékkel bíró összegek voltak, senkinek sem áll jogában rendelkezni felettük az Adósokon kívül. Majd ők eldöntik, hogy tőke törlesztésre fordítják vagy a család megélhetésére.

Az önkormányzatok esetében felmerül a kérdés, hogy azok a polgármesterek, akik nem kezdeményeznek bírósági eljárást ez ügyben, illetve nem  kérik a hitelező bankot visszamenőleges elszámolásra, nem követnek-e el hűtlen kezelést az adófizetők vagyonával? Dehogynem!

Kásler Árpád a BAÉSZ elnöke.

No related posts.

Engedje szabaddá fantáziáját

Ettől függetlenül nincs még egy olyan iparág a világon, mint az építőipar, mert mindenkinek laknia kell valahol. Az építőipar is rengeteg innovációt vonultat fel évről évre, de ezek általában nem látványosak, inkább műszaki újítások.

Gondoljunk csak bele, hogy milyen lenne még lóháton közlekedni, vagy tekerős telefonnal telefonálni, vagy milyen lenne, ha még írógéppel kellene megírni a leveleinket. Ugye ezek már elképzelhetetlen távoli múltunkban hagyott történelmi dolgoknak tűnnek, pedig pár tíz évvel ezelőtt még nem volt más megoldás ezekre a feladatokra.

Napjaink legnagyobb kihívása a környezetünk védelme, a globális felmelegedés lassítása, a fosszilis energiaforrások kiapadása miatt a megújuló energiák felhasználása.

Az egész világon soha nem látott elkötelezettség folyik az energiatakarékosság felé. Ennek okai az energiaárak drasztikus emelése, melynek a pár sorral fentebb említett fosszilis energia kiapadása ad okot, valamint az országok adópolitikája.

A családi házak és lakások a legnagyobb energia felhasználók a világon, ezek bocsájtják ki a legnagyobb káros anyagot a környezetünkbe. Családi házaink, lakásaink fűtésköltsége okozza a családoknak a legnagyobb költséget évről évre.

 

De van egy jó hírünk: A kőkorszaknak vége!!!

Van lehetőség, modern, kiemelten energiatakarékos családi házak építésére.

A könnyűszerkezetes családi házak a legalkalmasabbak kiemelten energiatakarékos családi házak és lakások megvalósítására.

A könnyűszerkezetes házak vázszerkezete készülhet fából vagy tűzi horganyzott vékony falú acélszerkezetből.

A könnyűszerkezetes házak lényege, hogy a falak nem tömör építőanyagból állnak, mint egy téglaház esetében.

Egy téglaház vagy egy beton panel épület falazata a statikai szerepet adja a házaknak, lakásoknak. Mivel ezek homogén anyagok és nem a hőszigetelés a fő feladatuk, hanem az állékonyság biztosítása, az energiatakarékosság nem került előtérbe. Nyilván közrejátszott ebben az, hogy sok országban támogatták a gázfogyasztást állami szinten, ezért nem volt senkinek sem fontos, hogy mekkora költség a ház energiafogyasztása, mert kifizethető volt könnyedén.

Időközben az energiatámogatási rendszerek az EU-ban megszűntek és mindenki rádöbbent, hogy egy 100 nm-es családi ház fűtésköltsége a téli hónapokban akár 60-80 ezer forint is lehet, ami azt jelenti, hogy egy kereső személy fizetésének a nagy részét a fűtésköltség kifizetése felemészti.

Egy modern könnyűszerkezetes technológiával épített családi ház (más néven készház) rendkívül jó hőszigeteléssel bír, passzív vagy akár aktív  házat is lehet a technológiával kivitelezni. A passzív házak havi szinten négyzetméterenként 100 forintból üzemeltethetőek, az aktív házak pedig több energiát termelnek, mint ami a működésükhöz szükséges.

Készüljön acél vagy fa vázszerkezetből egy könnyűszerkezetes épület egy közös jellemzője van mindkettőnek: A fa vagy acél anyag csak a vázszerkezet szerepét tölti be, mely 50-60 cm-es kiosztásban függőleges oszlopokból áll, alul felül pedig egy-egy gerenda alkotja.

Ez azért fontos, mert szemben a korábban említett hagyományos téglafallal, mely teljes keresztmetszetben egy rossz hőszigetelő anyagból épült fel, a könnyűszerkezetes fal, és födémszerkezetünk mintegy 2-3%-át teszi ki a vázszerkezet.

Az oszlop vázszerkezet közé szálas kőzetgyapot hőszigetelés kerül, melyből 10 cm vastagság több szigetelést ad, mint egy 38 cm-es téglafal. A könnyűszerkezetes házak falaiban 15 cm kőzetgyapot szigetelés kerül, majd kívül egy 12 mm-es OSB-3 borítást követően újabb 15 vagy 20 cm polisztirol táblás hőszigetelő anyagot szerelnek. A falak belső részén párazárást követően, dupla réteg gipszkarton lapok kerülnek felszerelésre. Egy ilyen könnyűszerkezetes készház hőszigetelése háromszor jobb értéket ad, mint egy 38 cm-es téglaház falazata és a hozzá használt födémszerkezet.

Az energiatakarékosság egy nagyon fontos ismérve a könnyűszerkezetes készházaknak, de vannak még igen előnyös tulajdonságai, melyek közül néhányat kiemelnénk:

• Rendkívül gyorsan, akár két hónap alatt felépíthető egy könnyűszerkezetes ház.
• Mivel szárazépítési technológia, nem kerül nedvesség a falakba, ezért nem is kell várni a kiszáradással, így kizárt a penészesedés, illetve az allergiás megbetegedés.
• A könnyűszerkezetes házak földrengés biztosabbak, mint a hagyományos házak.
• A könnyűszerkezetes technológiával nagyobb fesztávok áthidalhatóak, mint amit egy hagyományos családi ház födémszerkezete megengedne.
• A könnyűszerkezetes technológiával épült családi házakban nagyobb a belső nettó alapterület, azonos bruttó méret esetén. Kisebb falvastagság mellett nyújtanak sokkal jobb hőszigetelést, ez azt eredményezi, hogy egy 100 nm-es családi ház esetében egy kis szobával nagyobb lesz a lakásunk. Ha figyelembe vesszük a mai árakat, akkor már itt egymillió forint feletti összeget megtakarítottunk.
• A könnyűszerkezetes házat kizárólag ÉME, vagy Európai ETA minősítéssel lehet kivitelezni, ez garancia arra, hogy a rendszer teljesítette a minősítő intézetek által előírt igen szigorú állékonysági, földrengés technikai, tűzvédelmi, zajvédelmi, környezetvédelmi paramétereket.

Egy családi ház építése az ember életében egy igen meghatározó esemény. Nagyon fontos, hogy a ház kiszolgálja a benne élőket. Fontos, hogy komfortos legyen hosszú évtizedeken keresztül, mert a házat nem a mának építjük.

Ezért mindig gondolja át, ha családi házépítésbe szeretne kezdeni, hogy egy háznak 3 ára van.

Az egyik ár, az amiért felépítik a családi házat. A második ár, az az, amennyiből lehet a családi házat üzemeltetni, fűteni, világítani, azaz a rezsiköltsége. A harmadik ár tényező pedig az, hogy a családi házunkra mennyi pénzt kell majd rákölteni hosszútávon, mint karbantartási költség, felújítás stb…

A rezsiköltség és a felújítási költségek egy ember életében sokkal többe kerülhetnek, mint maga a ház felépítésének a költsége. Ezért érdemes elgondolkodni már a tervezési fázisban, hogy egy olcsó házat akarunk építettein, mely most nem kerül sokba, de a hosszú évek alatt a jelenlegi spórolásnak a kamatos kamatát fogjuk javításra és rezsire költeni és idegeskedhetünk, hogy egy olyan házban élünk ami már akkor sem felelt meg a követelményeknek amikor elkészült. Vagy választunk egy olyan házat, mely lehet, hogy 10%-kal többe kerül amikor felépül, de még 20 év múlva is teljesíteni fogja az akkori kor követelményeit és karbantartás mentesebb lesz, valamint töredék összegből lehet majd a fűtésköltséget fedezni.

Amennyiben családi házat szeretne építtetni, keresse meg cégünket. Mi ingyenes tanácsadással segítjük a telek kiválasztást, valamint segítséget adunk a technológiák megismertetésében. Ha mellettünk dönt, hogy kivitelezzük a családi házát, akkor az építész terveket és az engedélyeztetést is díjmentesen elvégezzük.

Keressen bennünket a kapcsolat menüpontban feltüntetett elérhetőségeinken.

Ajánljuk figyelmébe a típusterveinket, ahol könnyűszerkezetes acél és fa, valamint ProKoncept családiházak árajánlatait is megtalálja.

No related posts.

Az Európai piacot a minőség, addig a Magyar piacot a legtöbb esetben az ár határozza meg.

Ez így van sajnos az építőipar tekintetében is. Csak kevesek döntenek a minőség és megbízhatóság mellett napjainkban is, mert az árak erősebben dominálnak a döntéshozatalban.

Az építőiparban az általános első kérdés az építtetni szándékozók részéről, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter családi ház.

• Ez a kérdés olyan mintha azt tennénk fel egy autókereskedőnek, hogy mennyibe kerül egy autó, anélkül, hogy ismernénk a motor paramétereit, a felszereltséget, mint például, ABS, légzsákok száma, ablakemelők, ülésfűtés, klíma.
• Ugye milyen érdekes a kérdés, hiszen az autót soha nem az ára alapján hasonlítjuk össze. Mivel egy Dacia és egy Bmw nem hasonlítható össze, még akkor sem, ha azonos felszereltésggel rendelkeznének.

Egy könnyűszerkezetes családiház sem hasonlítható minden esetben össze, mert technológiai különbségek is lehetnek egy adott felszereltség esetén is. Egy könnyűszerkezetes ház készülhet fa vázszerkezettel, vagy acélszerkezetből is. Nyilvánvaló, hogy az acélszerkezetes nem ugyanannyi összegbe kerül, mint a favázas, de a minimális felárért rengeteg pluszt is kaphatunk.

Ha több könnyűszerkezetes családiház költségvetést szeretnénk összehasonlítani, akkor mindig kérjük azt azonos műszaki tartalomra. A rétegrendek, a vázszerkezet, a felszereltség és a technológia legyen egyforma vagy hasonló, de  a cserepezés, és a nyílászárók is hatalmas árkülönbséget mutathatnak. A burkolatok költsége, a festés vagy tapétázás hatalmas árkülönbségeket szülhet.

Ha az ár alapján dönt, akkor átveri saját magát és a pénztárcáját, mert a látszólag jobb bekerülési ár, hosszútávon sokkal többe is kerülhet, mely majd az üzemeltetésnél a használatnál és a karbantartásnál derül ki. Arról nem is beszélve, hogy azt a burkolatot, tapétát és fürdőkádat fogjuk látni és használni egy emberöltő alatt.

Egy könnyűszerkezetes családiház több generációt is kiszolgálhat, akár nulla közeli rezsiköltséggel, de lehet ez a ház az Ön rémálma is, ha az elején nem jól dönt.

Az alábbiakban összegyűjtöttünk néhány kategóriát a Magyarországon 2012-ben kínált műszaki paraméterekből.

No related posts.

A rekorder ismét a Broad Corporation. A most felépített hotel, mely könnyűszerkezetes acél technológiából valósult meg 30 emeletes lett, szintenként közel 600 négyzetméteres alaterületű. A teljes kivitelezési idő a helyszíni munkák tekintetében 15 nap.

Az épületet a könnyűszerkezetes technológiának köszönhetően előre lehetett gyártani és szerelni. A méretpontosság is megdöbbentő, mert 0,2 mm tűrést engedtek meg a mérnökök a kivitelezők számára, melyet sikerült is betartani a kivitelezés folyamán.

Korábban 1:49 méretű kicsinyített modellen elemezték, hogy az épület a Richter skála szerinti 9-es földrengésnek is ellenáll.

A videót nem érdemes kihagyni. Felgyorsítva pár perc alatt képet kaphatunk az építkezés folyamatáról.

No related posts.