Ytong ház műszaki tartalom

Műszaki leírás 2010 (Kulcsrakész állapot)

Építési technológia:                         Ytong 30 cm-es falazat, 15 cm dryvit rendszerrel.

Műszaki tartalom:

Földmunka:

Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 100-110 cm mélységben, utólag kézi igazítással.

Alapozás:
Teherhordó falak alatt 100-110 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Igény szerint alapvasalás,30×30-as kengyelekkel 20cm-es távolságban ,oszlop,terasz  vasbetonalap szervesen kapcsolva az alaptesthez.

Lábazati fal:
Egy sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C12-24kk mixerbetonnal, vasalva.

Lábazati szigetelés:
A lábazati fal alatt, illetve belső oldalról 2 réteg bitumenes Gv-4-es homokolt lemezszigetelés.

Feltöltés:
Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (12-13 cm) döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

Szerelőbeton:
10-11 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból, válaszfalak alatt 4Ø8 vasalás erősítéssel.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak  Ytong típusú 30-as tégla vékony ágy habarcsal.
A belső válaszfalak Ytong  10 N+F téglából.
Falazó habarcs, ytong vékony ágy  habarcs
A nyílásáthidalások Ytong vagy monolit áthidalókkal készülnek.

Fedett terasz Oszlop 40×40-as zsalukő, vasalva betonozva
Födém teherhordó szerkezet:
Porotherm gerendás  födém  20 cm vastagságban, kerámia béléstesttel 6 cm-es felbetonnal, esetleges Padlásfeljáró létra beépítéssel. A födémen 20 cm üveggyapot szigeteléssel.

Koszorú:
Előfalazás Ytong 5-ös tégla    Beton, C16-16kk mixerbeton  tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.

Kémény, szellőzés:
Baxi Luna   kazánhoz, gyári szerelt duplafalú kémény, cső a csőben.

1 db kandalló kémény leier vagy schídel  típusú 20×20-as kürtővel.
Belső helyiségek esetén (wc, kamra) tetőn kivezetett gravitációs szellőzés.

Tetőszerkezet:
Hagyományos F56 minőségű fenyőgerendákból készített tetőszerkezet, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, Bramac , tetőfóliával, tűz és gombagátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.

Tagolt, kontyolt nyeregtető 35% -os hajlásszöggel

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű horganyzott acéllemez vízszintes és függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből, Bramac

Tetőfedés:
Mediterrűán, Coppo Ferrara tetőcserép, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.
Belső vakolás:
Ytong alap- és simítóvakolattal dryvit hálózva , pozitív sarkokon él védő elhelyezéssel, Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal: 15 cm-es Austrotherm szigetelés Üveg hálóval hálózva, Revco műgyanta vakolattal színezve, színezés :  pasztel szín
Lábazat: 30-as zsalukő betonozva vasalva,  hálozva,terranova  műgyanta vakolattal színezve: barna

Párkány:
A ragalja a szarufa felett lambériázott, látható faragott szarufával.

Aljzat:
2 réteg gv 4-es bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó  alapterületnek megfelelően, 6 cm Austrotherm  lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 12 cm aljzatbeton/szerelöbeton/6cm védőbeton, vashálózva,

Külső nyílászárók:
Műanyag rendszerű Kömmerling  5-kamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=1,0 bukó nyílóak), biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval 5-pontos zárral.
Kültéri ablakkönyöklők műanyag, UV stabil, kamrás pvc-ből.

Beltéri könyöklők 15cm-es műanyag,

Épületgépészet:
Hideg-melegvíz ellátórendszer  szigetelt réz csővel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve,  a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz,  csatorna, elektromos áram/.
Villanyszerelés:
Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 2 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 3 db. konnektor, nappaliban tévé ,telefon, Internet kiállással, a nappaliban és a konyhában háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve. Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve. továbbá a mérőszekrény kiépítése. Prodax Classic szerelvényekkel szerelve.
Belső nyílászárók:
Mdf típusú Massonite dekorfóliás teli ajtó, burkolatváltó sinekkel, küszöb nélkül. A kilincsek szinterezettek.

Festések:
Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés, fehér színben, díszítések színhatár képzés nélkül.

Burkolatok:
Szobákban,  laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 4000 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 4000Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

Az ár hagyományos hálos lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
A garázsban nem számoltunk burkolást.

(Bruttó árak)

Szerelvényezés:
Alföldi szaniter áruk, mosdó 2 db,  monoblokkos  wc+ tartály 2db, fürdőben wc ben egykarú csaptelepek
(14 000 Ft/db átlagáron ). Acrill kád  40 000 Ft-ig zuhanytálca 19 000 ft-ig.
(Bruttó árak)

Fűtés:

250 ezer forint értékű kombi-ionizációs 24kw  gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal , külső érzékelővel, belső réz gázcsővel.  Dunafer radiátorokkal a hőtechnikai értéknek megfelelően.

Garázsban: Kanadai szekcionált, motoros garázskaput építünk be  450 x 210 cm-es méretben.

Terasz: Monolit vasbeton terasz burkolat nélkül.

Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.

Az ár tartalmazza:

• Az épület örzését, annak zárható állapotának eléréséig
• 1 darab mobil wc telepítését a kivitelezés teljes időtartamára
• A keletkezett hulladék elszállítását
• Felelős Műszaki Vezető költségét
• Naponta offline és online építési napló vezetését
• Minden munkafázis fényképes dokumentációját
• Zöldkártya elkészítését
• Hőkamerás vizsgálatot