Porotherm ház műszaki tartalom

Építési technológia:

Porotherm 30 cm-es falazat, 20 cm polisztirol szigeteléssel.

Műszaki tartalom:

 

Földmunka:
Tereprendezés, humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 40-50 cm-es szélességben 100-110 cm mélységben, utólag kézi igazítással.

Alapozás:
Teherhordó falak alatt 100-110 cm mély 40-50 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Igény szerint alapvasalás,30×30-as kengyelekkel 20cm-es távolságban ,oszlop,terasz  vasbetonalap szervesen kapcsolva az alaptesthez.

Lábazati fal:
Egy sor 30-as Leier zsalukő tömör kibetonozással C12-24kk mixerbetonnal, vasalva.

Lábazati szigetelés:
PVC gumilmez szigetelést készítünk a teljes aljzatbeton felületre hegesztéssel. A PVC szigetelés összehasonlíthatatlanul jobb tulajdonságokkal bír, mint a bitumenes lemezek. Itt a talajpára bejutása a szerkezetben teljes mértékben kizárt.

Feltöltés:
Földfeltöltés, Kavicsfeltöltés (12-13 cm) döngölőgéppel tömörítve.

Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.

Szerelőbeton:
12 cm vastag 150*150*6mm-es hálóval vasalt szerelőbeton C20-16kk mixerbetonból, válaszfalak alatt Ø8mm vasalás erősítéssel.

Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
A falazatok egységesen POROTHERM rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag POROTHERM téglából készülnek.

A belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból, vagy gipszkarton szerelt falakból készülnek.
A falak felett hőhídmentesen zsaluzott vasbeton koszorú készül.

Alba Gipsz falakból sokkal jobb hanggátlás és felületi minőség érhető el. Igény esetén kérje a belső falakat Alba Gipsz rendszerből.

Födém teherhordó szerkezet:
Alapesetben fa födémszerkezet 100 x 200 mm-es fagerendákból, a felső oldalon OSB lap borítással.
Igény esetén monolit vasbeton födémet készítünk.
A födémen 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel.

Koszorú:
Heratekta hőhídmentes zsaluzat. Beton, C20-16kk mixerbeton  tömörítve. Vasalás, 4Ø12 fővasalással, 15 cm-enként Ø6-os kengyelekkel. Talpszelemen csavarok elhelyezve, távolság 90 cm.

Kémény, szellőzés:
Kondenzációs gázkazán kémény.

1 db kandalló kémény leier vagy schídel  típusú 20×20-as kürtővel.
Belső helyiségek esetén (wc, kamra) tetőn kivezetett gravitációs szellőzés.

Tetőszerkezet:
Hagyományos ácsolt tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*20 -as szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogó párral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, Bramac , tetőfóliával, tűz és gombagátló vegyszerrel beeresztve, kéményhez tető kibúvó beépítése.

Tagolt, kontyolt nyeregtető 35% -os hajlásszöggel

Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű horganyzott acéllemez vízszintes és függő ereszcsatorna, vápa és kéménybádogozás színelt alumínium lemezből.

Tetőfedés:
Mediterrűán, Coppo Ferrara tetőcserép, a saját kiegészítői beépítésével, szellőzőcserepekkel ellátva.
Belső vakolás:
Gipszes gépi vakolás, üvegháló erősítéssel, fém élvédő elhelyezésével.

Külső homlokzat képzés:
Oldalfal: 20 cm-es Austrotherm szigetelés üveg hálóval hálózva, Revco műgyanta vakolattal színezve, színezés :  pasztel szín
Lábazat: 30-as zsalukő betonozva vasalva,  hálozva,terranova  műgyanta vakolattal színezve: barna

Aljzat:
Hegesztett PVC talajnedvesség elleni szigetelés a bruttó  alapterületnek megfelelően, 15 cm Austrotherm  lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 12 cm aljzatbeton/szerelőbeton/6cm védőbeton, vashálózva,

Külső nyílászárók:
Műanyag 6 kamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok (U=0,6W/m2K), biztonsági bejárati ajtó felülvilágítóval 5-pontos zárral.
Kültéri ablakkönyöklők műanyag, UV stabil, kamrás pvc-ből.

Épületgépészet:
Hideg-melegvíz ellátórendszer  5 rétegű modern csőrendszerrel, a szennyvíz PVC csövekkel szerelve,  a gépészet a telken lévő közmű hálózatra rákötve /víz,  csatorna, elektromos áram/.
Villanyszerelés:
Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, /Helyiségenként 2 db. lámpa kiállás, 1 db. kapcsoló, 4 db. konnektor, nappaliban tévé ,telefon, internet kiállással, a nappaliban és a konyhában háromszor annyi szerelvény, mint a szobákban. 1,5 mm2-es MBCU dupla szigetelésű réz vezetékkel szerelve.  Prodax Classic szerelvényekkel.
Belső nyílászárók:
55 ezer forintos darabáron kalkulált ragasztott fenyő ajtók, vagy CPL lapos ajtók.

Festések:
Oldalfalon, mennyezeten glettelt felületen diszperziós festés, fehér színben, díszítések színhatár képzés nélkül.

Burkolatok:
Szobákban,  laminált parketta, a hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 5000 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 5000Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza.

Az ár hagyományos hálos lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
A garázsban nem számoltunk burkolást.

(Bruttó árak)

Szerelvényezés:
Alföldi szaniter áruk, mosdó 2 db,  55 ezer forint darab áron kalkulált Geberit WC és tartály, csaptelepek 20 000 Ft/db átlagáron. Acrill kád 60 000 Ft-ig zuhanytálca 35 000 ft-ig.
(Bruttó árak)

Fűtés:
350 ezer forint értékű kondenzációs 24kw  gázkazán szerelt kéménnyel, szoba termosztáttal , külső érzékelővel, belső réz gázcsővel.  Dunafer radiátorokkal a hőtechnikai értéknek megfelelően.

Garázsban: Hörmann szekcionált, motoros garázskaput építünk be  450 x 210 cm-es méretben.

Terasz: Monolit vasbeton terasz burkolat nélkül.

Az ár az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a külső közművek elkészítését.

Az ár tartalmazza:

• Az épület örzését, annak zárható állapotának eléréséig
• 1 darab mobil wc telepítését a kivitelezés teljes időtartamára
• A keletkezett hulladék elszállítását
• Felelős Műszaki Vezető költségét
• Naponta offline és online építési napló vezetését
• Minden munkafázis fényképes dokumentációját
• Zöldkártya elkészítését
• Hőkamerás vizsgálatot